Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Woryty, w gminie Gietrzwałd, zaledwie 20 minut od Olsztyna.

Na sprzedaż dom o powierzchni 175,98 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1602 m². Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie jeziora Giława, co czyni ją idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub pracy zdalnej w otoczeniu natury.

Rozkład pomieszczeń:
Parter 126,66 m²:
- Salon z kominkiem (34,04 m²) i wyjściem na taras
- Kuchnia z jadalnią (13,43 m²)
- Sypialnia (13,78 m²)
- Łazienka (8,06 m²)
- Hol + klatka schodowa (16,09 m²)
- Wiatrołap (3,00 m²)
- Kotłownia (7,36 m²)
- Garaż (30,90 m²)
Piętro 49,32 m²:
- Antresola z miejscem do pracy (24,26 m²)
- Sypialnia (17,00 m²)
- Łazienka (8,06 m²)
Dodatkowo:
- Pokój nad garażem (44 m²) idealny na pokój dziecięcy, siłownię, pokój gościnny lub pracownię

Działka 1602 m²:
- W pełni ogrodzona i zagospodarowana z dbałością o detale
- Liczne nasadzenia, krzewy, drzewa ozdobne
- Teren idealny na odpoczynek, zabawę z dziećmi lub ogród warzywny

Lokalizacja:
- Woryty, gm. Gietrzwałd, woj. warmińsko-mazurskie
- Jezioro Giława kilka minut pieszo
- Gietrzwałd 5 min
- Olsztyn 20 min
- Spokojna, zielona okolica blisko lasów, jezior i szlaków turystycznych

Informacje techniczne:
- Rok budowy: 2019 (oddany do użytku w 2022)
- Budynek wzniesiony w nowoczesnej technologii
- Ocieplenie ścian: styropian grafitowy 15 cm
- Ocieplenie dachu: wełna mineralna 35 cm
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Ogrzewanie: podłogowe gazowe + kominek w salonie
- Wysoka jakość materiałów i energooszczędne rozwiązania

Najważniejsze atuty:
- Blisko jeziora Giława kilka minut spacerem
- Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Antresola z miejscem do pracy idealne do home office
- Pokój nad garażem (44 m²) do własnej aranżacji
- Zadbana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami
- Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych
To idealny dom dla osób, które szukają komfortu, jakości i naturalnego otoczenia. Gotowy do zamieszkania od zaraz zarówno dla rodziny, jak i jako całoroczny dom wakacyjny.

Zadzwoń i umów się na prezentację ta nieruchomość robi wrażenie na żywo!

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy oferują produkty wielu renomowanych banków.

Pomagamy również w przeprowadzeniu dwóch transakcji jednocześnie np. sprzedaży Twojej nieruchomości i zakupu nowej.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.